L’épargne logement : comment ça marche ?
Disposer de son propre logement au lieu de louer est le rêve de tout le monde. C’est la raison pour laquelle afin d’aider toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier, une formule de placement est mise à la disposition de tous : l’épargne logement. Son principe de fonctionnement est simple et l’argent épargné va générer un taux d’intérêt considérable.
Pour plus de détails, faites, un zoom sur cet article.
Zoom sur l’épargne logement
Comme nous venons de l’expliquer ci-dessus, l’épargne-logement est une formule de placement qui permet à toutes personnes d’obtenir un prêt pour pouvoir disposer d’un bien immobilier. Créé en 1965, le principe de cette épargne consiste à faire des dépôts à une épargne de logement.
On distinguera les différentes épargnes logement à savoir le PEL et le CEL. La fiscalité sur les épargnes logement permet à toute personne de choisir son livret d’épargne.
Fonctionnement : le plan épargne logement (PEL)
On parle de PEL lorsque vous souscrivez un compte épargne en banque dans le but de financer vos investissements immobiliers ou dans le cadre où votre revenu ne vous le permet pas, vous pouvez également obtenir un emprunt avec un taux d’intérêt intéressant.
Pour ce qui est de son principe de fonctionnement, PEL fonctionne comme suit : d’abord, tout le monde a la possibilité d’ouvrir un PEL. Toutefois, chacun ne pourra disposer que d’un seul compte.
Ensuite, vous devez épargner en versant dans votre compte 225 euros à l’ouverture et bénéficier d’un taux d’intérêt de 2,5 %. Ce qu’il est important de noter c’est que votre argent sera bloqué pendant une période de 4 ans et le plafond est de 61000 euros.
Fonctionnement du compte d’épargne logement (CEL)
Le CEL, lui, consiste à faire un dépôt de 300 euros minimum à l’ouverture du compte. À l’instar du PEL, votre argent ne sera pas bloqué. De ce fait, vous aurez la possibilité de disposer de votre argent à tout moment. Et tout comme le PEL, le compte épargne logement est ouvert pour tout individu, mais chacun n’aura la possibilité que d’ouvrir un seul compte.
Le principe de fonctionnement de cette épargne est plus simple. Le plafond est de 15300 euros ; le taux d’intérêt est inférieur au livret A, et est fixé par les pouvoirs publics ; enfin, la durée de l’épargne est de 18 mois.
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